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长丰CF202209地块沙盘模型、户型单体模型造作装置工程

2023-03-02 17:30起源： 浏览量：

岳阳抖圈.为dU而生置业有限公司

收件人：有关供给商发件人：岳阳抖圈.为dU而生置业有限公司

主题：询价函页数：共9页

长丰CF202209地块沙盘模型、户型单体模型采购造作装置

项目编号：HFCT-2023-004

各供给商：

岳阳抖圈.为dU而生置业有限公司（下称抖圈.为dU而生置业）拟就长丰CF202209地块沙盘模型、户型单体模型造作装置工程项目（项目编号：HFCT-2023-004）以综合评标的方式进行采购，，，，，，望赐与复函。。。。。

一、采购项目内容

1、区位及规模

本案位于岳阳市位于岗集镇板块，，，，，，位于育才路与岗淮路交口西北角。。。。。周边路路已根基建成，，，，，，交通方便，，，，，，可急剧达到岳阳主城区，，，，，，同时地铁S1一号线在离地块一公里处设科学中心站，，，，，，将来可实现与岳阳市大部门地铁路线换乘。。。。。项目规划用地面积69999.7㎡，，，，，，总建面约189154.2㎡，，，，，，其中住宅总建面约135024.59㎡，，，，，，贸易总建面约860㎡。。。。。

2、项目产品定位

以约88-102㎡高层及约95-118㎡洋房产品为主；；；；；

3、项目产品状态

高层、洋房、贸易；；；；；

4.工程期限

合同签署后25天内实现；；；；；

5.采购限额

本次询价限额为25万元（含税）；；；；；

6.报价要求

本项目选取总价报价。。。。。

二、采购需要

请凭据采购人提供的图纸、采购领域、采购要求和现场现实调查,具体设计模型规划,以确保沙盘的整体成效。。。。。

1、沙盘造作要求：

（1）造作内容

①项目沙盘1个（项目营销中心现场！�。。。�；；；；；

②凭据项目现实区位及产品配置情况,按相宜比例做成模型；；；；；

③凭据项目现实区位,适当放大比例做成模型,沉点反映此领域内的路路及景观等内容;

2、沙盘尺寸（建议尺寸长5m X宽3.8m）

（1）沙盘整体具体尺寸凭据项目现实大幼及营销中心现实尺寸确定,要求在整体比例协调的基础上适当放大园区内的构筑及景观等内容;

（2）沙盘平面尺寸及各部门具体比例由模型造作公司自行设计,最终由我公司确定;

3、地形地貌及景观环境造作要求

凭据我公司提供的有关资料,选取真切并不失比例的手法,使用防火资料;多种树种、花草、LED灯等装点搭配,形成点、线、面结合,体现景观与构筑模型的和谐统一;

（1）绿化成效：要求凸起立体绿化,阐发本项目现实中高、钟注低多档次绝色植物结构,用料要色彩真切;

（2）灯光配置：要求利用灯鲜明示职能的多样化常亮、循环、群闪、单闪、直射等渲染出沙盘中分歧景观的阐发力;路路两侧路灯的灯光成效要明亮;

（3）路面路网：路网凭据我公司提供的有关资料布局,干支路路档次明显；；；；；路面造作出反光成效;

4、户型单体模型造作要求

（1）尺寸与数量：共4个户型单体模型，，，，，，单个尺寸为0.8mX0.8m

（2）构筑单体要依照我方提供的图纸精心造作,可在不违背设计规划的前提下选取夸大、斗胆、创新的阐发手法,力求将构筑模型造作成为艺术精品,可能透析出本项目精彩又不失雄伟的气味,给参观者一种尊贵的视觉冲击;同时思考与周边景观环境的比例和谐,比例尺寸不能太大;

5、底座造作要求

（1）底座用料：要求底座资料为石材或实木材质;

（2）底座造型设计：底座造型设计风格及色彩要求与营销中心装璜风格相和谐,模型公司可实地调查后做出设计规划;

三、采购项目性质

本次询价采购项目属于货物类项目。。。。。

四、投标人资格

1．本次采购选取凭据采购人确定的资格审查的法子确认。。。。。

2．投标人必须是独立法人单元，，，，，，如投标人代表不是法定代表人，，，，，，还须持有投标人法定代表人签发的《授权委托书》（详见统一体式）。。。。。

3．投标人应承诺履杏锥中华人民共和国民法典》的划定；；；；；遵守国度司法、行政律例，，，，，，拥有优良的诺言和恳切的职业路德。。。。。

4. 2019年以来必须具备20万平方以上楼盘模型造作经验，，，，，，并在岳阳有5个楼盘以上成功模型造作经验（提供合同关键页信息及典型项目实拍照片）。。。。。

5. 2019年以来承担过类似工程业务承接经验，，，，，，在模型造作设备和资金、技术、运输等方面有能力执行上述工程。。。。。

6. 沙盘模型比例1:100-120，，，，，，凭据后期确定图纸领域为准，，，，，，户型单体模型比例1:20，，，，，，凭据后期确定图纸领域为准。。。。。

7、不接受结合体投标。。。。。

五、投标人须提交的投标文件内容

1.经年检有效的交易牌照或分所执业许可证复印件或影印件（加盖公章）；；；；；

2.业绩证明资料可为有关合同、验收证明文件或业主证明资料；；；；；

3.投标函（体式见附件三）。。。。。由具备资格的投标人报投标总价。。。。。我司凭据评审了局最终确定中标单元。。。。。除非在合同条款中还有划定，，，，，，投标人的报价在合同执行期间内不得调整；；；；；

4.法人代表授权书原件（体式见附件四）须提供法人代表和被授权人的身份证复印件或影印件（加盖公章）, 若法人代表自己参与投标则提供法人代表身份证复印件（加盖公章）；；；；；

5.具体设计模型规划。。。。。其他的投标人以为相宜的资料。。。。。

六、合同签定及付款方式

1、中标人收到中标通知书后，，，，，，应在15个工作日内签定合同。。。。。

2、付款方式：银行转账。。。。。

3、付款周期：合同签定后的10日内，，，，，，预付合同价款的20%；；；；；造作装置实现并经采购人验收合格后，，，，，，付至合同价款的97%；；；；；渣滓3%尾款作为质保金，，，，，，待质保期实现及审计实现后一次性付清（无息）。。。。。每次付款前中标人须提供等额合法有效的增值税专用发票。。。。。

七、询价函发放

1.发放功夫：2023年3月2日至2023年3月9日（工作功夫8:00~17:30）

2.发放地址：岳阳市滨湖新区武汉路229号建投大厦裙楼223室

3.询价有效期：30日历日（自2023年3月2日起）

八、投标文件递交

1.投标文件递交的截止功夫为2023年3月9日 9:00；；；；；

2.投标文件要求正本壹份，，，，，，副本贰份，，，，，，必须密封且表信封盖有骑缝章；；；；；

九、供给商须知

1.供给商应确保其所提供的报价资料的真实性、有效性及合法性，，，，，，不然，，，，，，由此引起的任何责任由其自行承担；；；；；

2.评审幼组首先将对各供给商根基资格进行切合性审查，，，，，，同时对投标资料的响应性进行审查，，，，，，未通过审查的投标文件按废标处置；；；；；

3.供给商投标文件是签定合同的最终凭据。。。。。若报价中有任何遗漏，，，，，，采购人均视为已蕴含在投标报价钟祝。。。。若所有供给商的报价均超过采购人预算，，，，，，经评审幼组成员一致认定，，，，，，可依照流标处置；；；；；

4.采购人向供给商提供的有关数据和资料是采购人现有的能被供给商利用的资料，，，，，，采购人对供给商做出的任何推论、理解和结论均不掌管任。。。。。供给商应承担相识情况所产生的用度、责任微风险。。。。。任何因忽视或误会现场情况而导致的索赔或工作功夫耽搁申请将不被核准；；；；；

5.供给商在本次投标过程中产生的所有效度均由供给商自己承担。。。。。供给商掌管项主张质量、服务期与安全。。。。。沙盘及户型单体模型现场装置时，，，，，，应铺排安全治理人员现场防护，，，，，，特种作业人员必须持证上岗。。。。。在装置过程中造成的供给商工人或第三人人身伤亡，，，，，，责任由供给商承担，，，，，，甲方不承担责任。。。。。因供给商产品质量不合格或者装置质量不合格造成的第三人人身伤亡，，，，，，责任由供给商承担，，，，，，甲方不承担责任。。。。。确定中标单元后，，，，，，中标单元不得转包。。。。。采购人一律不予退还供给商的投标文件，，，，，，不泄漏评标情况；；；；；

6.若中标供给商标后履约情况未达到采购人要求，，，，，，采购人有权解除合同或直接委托其它供给商。。。。。采购人有官僚求供给商承担由此产生的全数损失和用度；；；；；

7.供给商对本函如有不明显之处，，，，，，请实时与采购人联系，，，，，，采购人将尽快予以回答。。。。。

十、评审步骤及尺度

选取综合评标法步骤评审。。。。。

综合评标法：对投标单元及其投标文件进行综合评议、量化计分。。。。。重要凭据投标单元的投标文件经济标(即投标报价)、技术标(即投标人对采购人提出的采购要求的响应性、施工组织设计规划、工期保障、质量保障、安全保障措施等)、商务标(即投标人综合素质、资质等级、项目经理业绩、施工业绩、财政情况等)等身分，，，，，，配以分歧的权沉加以量化，，，，，，推算出每个投标人的综合得分进行排序。。。。。综合评分相称时，，，，，，以投标报价低的优先；；；；；投标报价也相称的，，，，，，以技术得分高的优先；；；；；若是技术得分也相称，，，，，，由评标委员会凭据投标文件投票按少数遵从无数的准则确定中标候选人挨次。。。。。

综合评标法通常取综合得分最高的前三名为中标候选人，，，，，，经过评标委员会向采购人推荐，，，，，，采购人确定中标人后，，，，，，向中标人发出中标通知书的步骤。。。。。

“综合评标法”重要评审得分项：①响应性评审得分；；；；；②产品质量评审得分；；；；；③企业资格评审得分；；；；；④是否有沉大缺项漏项或错项。。。。。

技术标评分表（60分）

序号

评审项目

分配分值

评分尺度

分值

评定分值

1

企业资质

5分

满足采购文件要求：
①公司实力强，，，，，，拥有Top50开发商合作及本地龙头企业案例并市场反馈较好5分；；；；；
②公司有肯定实力，，，，，，Top50-100开发商合作案例3-4分；；；；；
③公司实力弱，，，，，，根基没有品牌开发商合作案例0-2分；；；；；

注：（参考易居克而瑞钻研中心颁布的2022年中国房地产企业操盘榜）。。。。。

0-5

2

规划内容及亮点

45分

规划整体规划、亮化系统、楼体及配套造作等齐全性思考（15分）
①优良12-15分；；；；；②优良8-11分；；；；；③通常0-7分

0-15

规划细节出现度（15分）
①优良12-15分；；；；；②优良8-11分；；；；；③通常0-7分

0-15

规划创意新鲜怪异，，，，，，技术创新度（15分）
①优良12-15分；；；；；②优良8-11分；；；；；③通常0-7分

0-15

3

服务共同

10分

模型质保周期（投标人做投标承诺，，，，，，体式自拟）
①质保期2年及以上5分；；；；；②质保期不及2年0分

0-5

质保期内维保反映速度（5分）（投标人做投标承诺，，，，，，体式自拟）
①2天内实现维建5分；；；；；3-5天实现维建3-4分；；；；；5天以上实现维建0-2分

0-5

商务标评分表（40分）

4

评标价

40分

评标价的误差率推算：

误差率=100%×（投标人评标价-评标基准价）/评标基准价

误差率保留两位幼数（幼数点后第三位“四舍五入”），，，，，，即为*.**%。。。。。

①当投标人评标价＞评标基准价，，，，，，评标价得分=F-误差率×100×E₁

②当投标人评标价≤评标基准价，，，，，，评标价得分=F+误差率×100×E₂

其中:F=40分。。。。。E₁=0.5；；；；；E₂=0.3_。。。。。

当评标价得分为负时，，，，，，均按0分推算。。。。。

0-40

注：

评标基准价推算

评标基准价推算步骤

（1）确定评标价

评标价=投标函文字报价

（2）确定评标价均匀值

对所有通过报价文件初步评审的投标人投标函文字报价依照由低到高进行排序，，，，，，去除n个较高投标函文字报价和n个较低投标函文字报价后，，，，，，取其他投标函文字报价进行算术均匀得出均匀值。。。。。设通过报价文件初步评审的投标人数量为X，，，，，，n依照以下划定取值：

①当X≤5，，，，，，n=0；；；；；

②当5＜X≤10，，，，，，n=1；；；；；

③当10＜X≤20，，，，，，n=2；；；；；

④当20＜X≤30，，，，，，n=3；；；；；以此类推。。。。。

（3）确定评标基准价

评标基准价=评标价均匀值*C值

C值确定如下：将在投标截止功夫后系统成功接管投标文件的投标人总数（无论是否成功解密）除以5，，，，，，凭据余数对应取C值，，，，，，见下表（多标段按各自标段在投标截止功夫后系统成功接管投标文件的投标人总数（无论是否成功解密）推算拔取！�。。。�

对应的C值余数	C值
0	0.95
1	0.96
2	0.97
3	0.98
4	0.99

评标基准价除存在推算谬误之表，，，，，，不随任何成分产生变动。。。。。

十一、联系步骤

1.单元：岳阳抖圈.为dU而生置业有限公司

2.地址：岳阳市滨湖新区武汉路229号建投大厦

3.本项目联系人：张斌鑫电话：0551-65188833

十二、其他：

附件一：长丰CF202209地块项目规划平面CAD图、S1贸易（售楼部）平面CAD图、高层构筑施工CAD图、洋房构筑施工CAD图、景观施工CAD图

附件二：长丰CF202209地块项目鸟瞰成效图、单体楼栋（高层、洋房）成效图、景观绿化成效图

附件三：投标函

附件四：法人代表授权书

附件三：

投标函

致：岳阳抖圈.为dU而生置业有限公司

凭据贵方“长丰CF202209地块沙盘模型、户型单体模型造作装置工程”（项目编号：HFCT-2023-004）项主张采购要求，，，，，，正式授权下述具名人（姓名）代表投标人（投标单元全称），，，，，，提交投标文件正本1份，，，，，，副本2份。。。。。

据此函，，，，，，具名人兹颁发赞成如下：

（1）按采购文件划定的，，，，，，我方愿意以总价的报价,遵循询价函（含补充文件）的要求承担本项主张工作。。。。。

（2）我们凭据采购文件的划定，，，，，，严格推广合同的责任和使命。。。。。

（3）我们已具体审核全数采购文件，，，，，，蕴含采购文件批改书（若是有的话），，，，，，有关资料及有关附件，，，，，，我们知路必须烧毁提出抽象不清或误会的问题的权势。。。。。

（4）我们赞成从划定的投标截止日期起遵循本投标书及最终承诺报价书，，，，，，并在划定的采购有效期内均拥有约束力。。。。。

（5）赞成提供贵方可能另表要求的与其投标有关的任何证据或资料。。。。。

（6）我们齐全理解贵方不愿定接受最低报价的投标。。。。。

（7）与本投标有关的通讯地址：

电话：传真：

投标人代表姓名（具名）：（公章）

日期：

附件四：

法人代表授权书

本授权书申明：公司的（法人代表姓名、职务）代表本公司授权（被授权人的姓名、职务）为本公司的合法代理人，，，，，，参与岳阳抖圈.为dU而生置业有限公司“长丰CF202209地块沙盘模型、户型单体模型造作装置工程”（项目编号：HFCT-2023-004）的报价、投标、签定经济合同，，，，，，以及合同执行等活动，，，，，，其能够本公司名义处置所有与之有关的事务。。。。。

特此申明。。。。。

法人代表具名：

职务：

代理人（被授权人）具名：

职务：

投标人名称(加盖公章)：

地址：

日期：

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